第四十四章 买门面房
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叶天打算开一间店，专门售卖他在星戒空间中培育出来的瓜果和盆栽。
既然他要开店，当然要开大一点的店。
以后随着他培育出来的瓜果和盆栽越来越多，小一点的店，肯定不够。
于是，他开始在网上寻找比较大一点的店铺。
可惜的是，他找了半天，都没有找到让他满意的店铺。
"耙耙，你在干什么呀？”
小思思歪着她的小脑袋问道。
她看她爸爸一直用手机看什么，好久没有陪她玩，她有些闷了。
"爸爸准备租一间店铺，专门卖我培育出来的盆栽和瓜果！”
叶天摸了摸小思思的脑袋，微笑着说道。
"那耙耙找到店铺了吗？”
小思思问道。
"还没有啊，爸爸想租一个大一点的店铺，但是一直找不到合适的。”
叶天解释道。
"耙耙为什么不直接买一个店铺，非要租呢？”
小思思眨着大眼睛问道。
“对啊！”
叶天猛拍了一下额头。
他怎么没有想到直接买一个门面？
这就是惯性思维导致的！
一般情况下，大多数人都是租门面做生意。
主要是因为直接购买一个门面，成本实在是太高了。
而且，风险也很大。
租门面做生意，不但成本低，而且万一生意没有做起来，可以换个地方。
不过，租门面也有一个风险。
万一你的生意做起来了，房东不愿意将门面租给你，你的努力就白费了。
基本上双方签订了租房合同，房东也按合同赔偿
了违约金。
但是，房东还是把房子给收回了，生意也黄了。有时候恐怕违约金根本弥补不了生意上的损失。如果门面是自己的，那就没有这个顾虑了。
如今，叶天手头上积累了不少钱，直接买一个门面，对他来说，毫无压力。
于是，他开始寻找售卖门面的信息。
很快，真让他找到了一个十分合适的门面。
这个门面出售信息，是个人发布的，而不是中介。
他连忙给房主打了一个电话。
很快，电话接通了。
叶天："你好，你是不是有门面出售？”
房主："是啊，我现在急需要钱，你能不能现钱
全款支付？如果不能的话，那就算了！”
这个房主可能是因为打电话问房子的人太多。
而他又急需要钱。
所以，他直接回绝那些不能现钱全款支付的人。
叶天："只要价格合适，现金全款支付没有问题，你房子的售价是多少？”
房主："我房子所处的地段，市场价一般都是4万每平米，我现在急需用钱，所以比市场价便宜许多，只要3.5万每平米，我那房子总共302平米，按300平米算，总价是1050万。”
叶天查过，这个地段的房子，市场价确实4万每平米，好一点的位置，甚至还达到了4.5万每平米。
所以，3.5万每平米，确实很便宜。
300平米的房子，相当于便宜了150万。
当然，这点钱对于如今的叶天来说，算不上什么。
最关键的是地段和面积，都比较符合叶天的要求。
所以，叶天开口说道："你现在有时间吗，我想去看看房子。"
没想到房主说道："真不好意思，我老婆和我儿子都在医院里住院，实在是抽不开身，你要是想看房子，直接自己过去，然后找隔壁卖衣服的大姐，我把钥匙留在她那里，你自己进去看一下房子，如果满意的话，再跟我联系。”
叶天想了想，说道：“也好。”
挂了电话，叶天对小思思说道："思思，爸爸带你出去看房子，好不好？”
"好啊，好啊！”
小思思一听见能出门，便开心地跳了起来。
小孩子就是这样，不喜欢总是呆在家里面，喜欢到处乱跑。
"那我们走吧！”
叶天先跟他母亲打了一个招呼，然后牵着小思思，来到了车库。
他已经学会了开车。
所以，他直接开着那辆柳飞燕拜师时、被动送给他的奥迪车，离开了别墅。
东海市，华夏路。
这里是东海市最繁华的地段之一。
叶天看中的门面房，就在这条路上。
他先将车子停好了，然后按照地址，来到了一个闲置的门面前。
门面的大门被锁了起来。
叶天看了一下两边，发现左边就是一家服装店。
里面的店主好像是一个四十来岁的大姐。
应该就是这里了。
叶天先跟服装店的大姐要来了钥匙，然后牵着小思思，一起进了他看中的门面。
"耙耙，这个店铺好大啊！”
小思思一走进这间门面，就大叫了一声。
由于门面里面没有什么东西，所以显得特别的大，特别的空旷。
说话的时候，还有回声。
房子方方正正的，没有任何隔断阻挡，空间利用率很高。
叶天十分满意。
"耙耙，这里还有二楼！”
小思思动作很快，已经顺着楼梯，上了二楼。
叶天连忙跟了上去。
二楼也是空空荡荡的，地上有不少一些租户留下来的垃圾。
二楼也是方方正正的。
叶天也很满意。
以后他可以在一楼卖瓜果，在二楼卖多肉等盆栽。
这个门面的位置很不错，门口人来人往的。
而且，附近还有好几栋写字楼。
在附近上班的，大多数都是年轻人，毕竟符合叶天的市场定位。
所以，他对这间门面房十分满意。
于是，他立刻拨通了房主的电话。
很快，电话接通了。
叶天："你好，房子我已经看过了，我比较满意，我们能不能见个面，将房子定下来。”
房主："太好了，不过真抱歉，我现在没有办法离开医院，你能不能到医院找我？”
叶天想了想，说道：“也行，你在什么医院？”
房主："东海市第一医院，我在住院部16楼3号病房。”
叶天："好，我现在就过去。”
不一会儿，他开着奥迪车，带着小思思，来到了东海市第一医院的住院部。
现在是自由探视时间。
所以，叶天很容易来到住院部16楼。
"你就是叶先生吧？”
叶天带着小思思，刚一来到16楼，一个头发有些花白的中年男子，走了过来。
"对！"
叶天点了点头，问道："你是房主肖先生？”
"是是是，真不好意思，让你们大老远跑到医院里来！”
"我实在是抽不开身，所以....
房主肖兴业有些歉意地说道。
"没关系，反正我也没什么重要的事。”
叶天客气地说道。
"这个……要不，我们去病房门口说话，我还要看着我儿子！”
肖兴业说话的时候，目光不时地往3号病房那边瞅。
显然，他很担心他儿子的病情。
"好吧！”
叶天和小思思，跟着肖兴业，来到了3号病房门口。
他和肖兴业小声地商谈着门面房交易的细节。
由于肖兴业要留在医院，照顾他老婆和他儿子。
所以，他离不开医院。
不过，他已经准备好了委托过户协议书，准备让
他侄子替他将房子过户给叶天。
商议了一会儿以后，他们最终敲定了门面房交易的办法。
就在这时，肖兴业的儿子，在里面喊口渴。
肖兴业立刻慌慌张张地跑进病房，给他儿子倒了—杯水。
喝完了水，肖兴业儿子看了一眼病房门口，问道："爸，外面的人是谁啊？”
"是一个买房子的人，他已经决定买我家的门面房。”
肖兴业解释道。
"爸，对不起，要不是我得了病，你也不用卖房子！"
肖兴业儿子肖波一脸愧疚。
"儿子，千万不要这样说，钱都是身外之物，只要能治好你的病，花再多钱也是值得。”
肖兴业双眼湿润了。
“耙耙，这个小哥哥好可怜啊！"
小思思已经走进了病房。
她看见一个十几岁的小哥哥，躺在病床上，脸色惨白，十分消瘦，头上没有头发，神色十分的憔悴。
她不由得同情心泛滥。
她眼珠一转，昂着脑袋，对她爸爸说道：“耙杷，你救救这个小哥哥吧！”